Descrizione
La Segnalazione certificata di Conformità Edilizia e Agibilità attesta che l'opera realizzata è conforme al progetto originario ed alle successive varianti, dal punto di vista dimensionale e delle prescrizioni urbanistiche ed edilizie. La SCEA - è dovuta per tutti gli interventi edilizi soggetti a SCIA e a Permesso di Costruire. La Segnalazione Certificata di Agibilità viene presentata dal soggetto interessato entro 15 giorni dall’effettiva conclusione delle opere e comunque entro il termine di validità del titolo edilizio originario. La tardiva o mancata presentazione della SCEA comporta l’applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria prevista dall’art. 26 della LR 15/2013. La SCEA puo' essere riferita all'intero immobile o a una porzione di esso in caso di agibilita' parziale. La SCEA - PARZIALE può essere presentata, per singoli edifici o singole parti dello stesso edificio nei seguenti casi:
a) complesso di più edifici legittimati con un unico titolo abilitativo
b) edificio e/o intervento edilizio a schiera: in questo caso è possibile la richiesta di certificazione parziale di una o più unità immobiliari. La completa presentazione della documentazione ovvero l'avvenuta completa integrazione della documentazione mancante consente l'utilizzo dell'immobile, fatto salvo l'obbligo di conformare l'opera realizzata alle eventuali prescrizioni stabilite dal SUE in sede di rilascio del certificato. Sono sottoposti a controllo sistematico gli interventi:
• di nuova edificazione;
• di ristrutturazione urbanistica;
• di ristrutturazione edilizia; Sono sottoposti a controllo a campione il 25% dei restanti interventi (rif. delibera di Consiglio Comunale n. 4/2015)