Descrizione
Dal 1° gennaio 2020 l’IMU è regolata dall’articolo 1, commi da 739 a 783, della legge n. 160/2019.
IMU - Imposta Municipale Propria
- Servizio attivo
L’Imposta Municipale Propria (IMU) è l’imposta dovuta per il possesso di immobili (fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli).
Categoria del servizio
A chi è rivolto
L’IMU - Imposta Municipale Propria - è l’imposta dovuta (ex art. 1, comma 740, della legge n. 160 del 2019) dai possessori di immobili: fabbricati, esclusa l’abitazione principale (salvo che si tratti di un’unità abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9); aree fabbricabili; terreni agricoli. E’ dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing.I soggetti passivi dell'imposta possono essere ENC (enti non commerciali), persone fisiche, persone giuridiche.Nel caso in cui l'imposta annuale IMU dovuta fosse uguale o inferiore a 12 euro non deve essere effettuato alcun versamento.
L’IMU - Imposta Municipale Propria - è l’imposta dovuta (ex art. 1, comma 740, della legge n. 160 del 2019) dai possessori di immobili:
I soggetti passivi dell'imposta possono essere ENC (enti non commerciali), persone fisiche, persone giuridiche.
Nel caso in cui l'imposta annuale IMU dovuta fosse uguale o inferiore a 12 euro non deve essere effettuato alcun versamento.
- fabbricati, esclusa l’abitazione principale (salvo che si tratti di un’unità abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9);
- aree fabbricabili;
- terreni agricoli.
I soggetti passivi dell'imposta possono essere ENC (enti non commerciali), persone fisiche, persone giuridiche.
Nel caso in cui l'imposta annuale IMU dovuta fosse uguale o inferiore a 12 euro non deve essere effettuato alcun versamento.
Come fare
Il versamento dell’imposta dovuta per il corrente anno deve essere effettuato utilizzando il modello delega unificato F24 che è esente da commissioni per l’operazione di versamento. Per i residenti all’estero è ammesso il versamento sul conto corrente di tesoreria. Il modello F24 ordinario (non quello semplificato) consente la compensazione tra debiti e crediti relativamente alle voci in esso riportate.Oltre alla modalità di versamento suindicata è possibile eseguire il pagamento dell'imposta IMU per: compensazione con un credito erariale, in sede di dichiarazione dei redditi compensazione comunale con un credito IMU (Imu/Imu), previa comunicazione che deve essere presentata 40 gg prima della scadenza in cui si intente effettuare il pagamento in compensazione e deve essere approvata dall’ufficio. Possono essere portati in compensazione solo crediti maturati in annualità non decadute.
Il versamento dell’imposta dovuta per il corrente anno deve essere effettuato utilizzando il modello delega unificato F24 che è esente da commissioni per l’operazione di versamento. Per i residenti all’estero è ammesso il versamento sul conto corrente di tesoreria.
Il modello F24 ordinario (non quello semplificato) consente la compensazione tra debiti e crediti relativamente alle voci in esso riportate.
Oltre alla modalità di versamento suindicata è possibile eseguire il pagamento dell'imposta IMU per:
Oltre alla modalità di versamento suindicata è possibile eseguire il pagamento dell'imposta IMU per:
- compensazione con un credito erariale, in sede di dichiarazione dei redditi
- compensazione comunale con un credito IMU (Imu/Imu), previa comunicazione che deve essere presentata 40 gg prima della scadenza in cui si intente effettuare il pagamento in compensazione e deve essere approvata dall’ufficio. Possono essere portati in compensazione solo crediti maturati in annualità non decadute.
Cosa serve
Calcolo IMU online: Accedendo al sito di Amministrazioni Comunali (conoscendo l’aliquota da applicare ai propri immobili, nonché le percentuali e i periodi di possesso) è possibile effettuare il calcolo dell’imposta dovuta e stampare il modello F24. I regolamenti comunali relativi ai tributi nonché le deliberazioni di approvazione delle aliquote sono anche pubblicati sul sito del MEF. Modello F24:Chi avesse già provveduto ad effettuare il calcolo, oppure dovesse versare lo stesso importo dell’anno precedente, ad esempio nel caso in cui gli immobili non abbiano subito variazioni che influiscono sul calcolo, può utilizzare il modello F24 editabile disponibile al sito di Amministrazioni Comunali.
Calcolo IMU online:
Accedendo al sito di Amministrazioni Comunali (conoscendo l’aliquota da applicare ai propri immobili, nonché le percentuali e i periodi di possesso) è possibile effettuare il calcolo dell’imposta dovuta e stampare il modello F24.
Accedendo al sito di Amministrazioni Comunali (conoscendo l’aliquota da applicare ai propri immobili, nonché le percentuali e i periodi di possesso) è possibile effettuare il calcolo dell’imposta dovuta e stampare il modello F24.
I regolamenti comunali relativi ai tributi nonché le deliberazioni di approvazione delle aliquote sono anche pubblicati sul sito del MEF.
Modello F24:
Chi avesse già provveduto ad effettuare il calcolo, oppure dovesse versare lo stesso importo dell’anno precedente, ad esempio nel caso in cui gli immobili non abbiano subito variazioni che influiscono sul calcolo, può utilizzare il modello F24 editabile disponibile al sito di Amministrazioni Comunali.
Chi avesse già provveduto ad effettuare il calcolo, oppure dovesse versare lo stesso importo dell’anno precedente, ad esempio nel caso in cui gli immobili non abbiano subito variazioni che influiscono sul calcolo, può utilizzare il modello F24 editabile disponibile al sito di Amministrazioni Comunali.
Cosa si ottiene
Pagamento IMU
Pagamento IMU
Tempi e scadenze
2022 04 gen
Apertura iscrizioni
2022 04 feb
Termine presentazione domande
2022 02 mar
Pubblicazione graduatorie
2022 02 apr
Perfezionamento domande
Accedi al servizio
Puoi prenotare un appuntamento e presentarti presso gli uffici.
Canale fisico
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Modalita di pagamento
COME EFFETTUARE IL PAGAMENTO:
Il versamento dell’imposta dovuta per il corrente anno deve essere effettuato utilizzando il modello unificato F24 e compilando i campi riportati come segue con i relativi codici:
Il versamento dell’imposta dovuta per il corrente anno deve essere effettuato utilizzando il modello unificato F24 e compilando i campi riportati come segue con i relativi codici:
CAMPO sezione: E L
CAMPO Codice ente: F473 (Comune di Montechiarugolo)
CAMPO Codice ente: F473 (Comune di Montechiarugolo)
CAMPO codice tributo:
- 3912: IMU abitazione principale (solo per versamenti relativi a categorie catastali A/1-A/8-A/9 e relative pertinenze
- 3913: IMU fabbricati rurali ad uso strumentale (solo fabbricati iscritti in categoria D/10 o provvisti di apposita annotazione di ruralità di tipo strumentale)
- 3914: IMU terreni agricoli
- 3916: IMU aree fabbricabili
- 3918: IMU altri fabbricati (escluse categorie catastali D)
- 3925: IMU immobili gruppo catastale D (produttivi, esclusi D/10 e beni merce appartenenti al gruppo catastale D) quota Stato aliquota fino al 7,6 per mille
- 3930: IMU immobili gruppo catastale D (produttivi, esclusi D/10 e beni merce appartenenti al gruppo catastale D) quota Comune aliquota eccedente il 7,6 per mille
COME SI CALCOLA;
Al fine di facilitare il calcolo dell'imposta ci si può avvalere del programma di Calcolo IMU online
Al fine di facilitare il calcolo dell'imposta ci si può avvalere del programma di Calcolo IMU online
L’imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota (% percentuale) di possesso e ai mesi dell’anno nei quali si è protratto il possesso, a ciascuno delgli anni solari corrisponde una autonoma obbligazione tributaria.
Nel caso sia intervenuta una variazione incidente sull’ammontare dell’imposta, il mese è computato per intero se la situazione antecedente o successiva alla variazione si è protratta per più della metà dei giorni di cui il mese stesso è composto.
In particolare il giorno di trasferimento del possesso si computa in capo all’acquirente e l’imposta dovuta per il mese del trasferimento resta interamente a suo carico nel caso in cui i giorni di possesso risultino uguali a quelli del cedente.
Giorni del mese in capo al cedente: 15
Giorni del mese in capo all’acquirente: 16
Soggetto passivo per l’intero mese: acquirente
Giorni del mese in capo al cedente: 15
Giorni del mese in capo all’acquirente: 15
Soggetto passivo per l’intero mese: acquirente
Giorni del mese in capo al cedente: 14
Giorni del mese in capo all’acquirente: 14
Soggetto passivo per l’intero mese: acquirente
Giorni del mese in capo al cedente: 16
Giorni del mese in capo all’acquirente: 15
Soggetto passivo per l’intero mese: cedente
L’imposta annua dovuta va determinata applicando al valore imponibile l’aliquota adottata dal Comune (vedi link alle delibere aliquote) per la specifica fattispecie d’immobile, rapportando poi l’imposta alla quota di possesso ed ai mesi dell’anno in cui il possesso si è protratto.
(Con Delibera di Consiglio Comunale n.71 del 20.12.2023 sono state approvate le aliquote per l’anno 2024 - vedi Informativa).
(Con Delibera di Consiglio Comunale n.71 del 20.12.2023 sono state approvate le aliquote per l’anno 2024 - vedi Informativa).
Casi particolari
Si rimanda ai documenti collegati per informazioni su casistiche particolari.
Ulteriori informazioni
Riferimenti normativi
L’IMU è stata introdotta, a partire dall’anno 2012, sulla base dell’art. 13 del D. L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, in sostituzione dell’imposta comunale sugli immobili (ICI).
A decorrere dal 2014 e fino al 2019, poi, l’IMU è stata individuata dalla legge 27 dicembre 2013, n. 147 (legge di stabilità per il 2014) quale imposta facente parte, insieme al tributo per i servizi indivisibili (TASI) e alla tassa sui rifiuti (TARI), dell’imposta unica comunale (IUC).
A decorrere dal 2014 e fino al 2019, poi, l’IMU è stata individuata dalla legge 27 dicembre 2013, n. 147 (legge di stabilità per il 2014) quale imposta facente parte, insieme al tributo per i servizi indivisibili (TASI) e alla tassa sui rifiuti (TARI), dell’imposta unica comunale (IUC).
La legge 27 dicembre 2019, n. 160 (legge di bilancio per il 2020) ha successivamente abolito, a decorrere dall’anno 2020, la IUC e – tra i tributi che ne facevano parte – la TASI. Sono, invece, rimasti in vigore gli altri due tributi che componevano la IUC, vale a dire la TARI e l’IMU, quest’ultima come disciplinata dalla stessa legge n. 160 del 2019.
Di fatto, a partire dal 1° gennaio 2020, viene soppressa la I.U.C., (IMU-TASI-TARI), ad eccezione della componente TARI, con la conseguente abolizione della TASI e l’istituzione della nuova IMU.
L'IMU si applica in tutti i comuni del territorio nazionale. È fatta salva l'autonomia impositiva prevista dai rispettivi statuti della regione Friuli-Venezia Giulia e delle province autonome di Trento e di Bolzano;
Di fatto, a partire dal 1° gennaio 2020, viene soppressa la I.U.C., (IMU-TASI-TARI), ad eccezione della componente TARI, con la conseguente abolizione della TASI e l’istituzione della nuova IMU.
L'IMU si applica in tutti i comuni del territorio nazionale. È fatta salva l'autonomia impositiva prevista dai rispettivi statuti della regione Friuli-Venezia Giulia e delle province autonome di Trento e di Bolzano;
Il Comune di Montechiarugolo ha approvato il vigente Regolamento Comunale con delibera di Consiglio n. 20 del 29.05.2020 e successive modifiche apportate con delibera n.59 del 29.07.2021.
Per consultare precedenti regolamenti e delibere relative alle aliquote e tariffe deliberate negli ultimi 5 anni si rimanda ai documenti allegati in fondo alla pagina.
Ente
Ufficio responsabile
Responsabile
Titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia
Ufficio competente all'adozione del provvedimento finale
Documenti collegati
Ultimo aggiornamento: 23 Luglio 2024, 10:51